08.10

Вопрос #10682
кто выступает второй стороной договора дарения, если одаряемый несовершеннолетний?

Автор:

Беляева Светлана Вячеславовна , Город: Йошкар-Ола / Респ Марий Эл, 08.10.2016 23:13:28

Суть вопроса:

Здравствуйте, дед дарит внучке (7 лет) свою долю в квартире, подскажите в договоре дарения второй стороной будет выступать внучка или необходим представитель? и если в этой квартире еще проживает другой несовершеннолетний ребенок сделка не может быть оспорена или вообще разрешена будет?

Ваш ответ

Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.

Ответы:

09.10.2016 20:50
Добрый день! Для совершения сделки требуется законный представитель. Если несовершеннолетний ребёнок, который проживает в квартире, является её собственником, то подарить долю Вам не разрешит опека. Если ребенок лишь проживает в квартире, то проблем не возникнет.
09.10.2016 22:03
Получается представитель (папа к примеру) подписывает договор, а собственником будет несовершеннолетний же. правильно?
Здравствуйте.
От внучке нужно согласие на принятия дара. От родителей ст.21 ГК РФ . Оба родителя согласны?
10.10.2016 18:35
если внучке 7 лет, тоже нужно согласие? родители то оба согласны.
27.10.2016 14:01
Дед вправе подарить свою долю кому угодно, независимо от наличия несовершеннолетних в квартире. Второй стороной - одаряемой будет внучка, чьи интересы будет представлять один из родителей. как законный представитель.
здравствуйте, В договоре должно быть указано так : ФИО и данные ребенка, от имени которой действует ее законный представитель -мать/отец (ФИО и данные ) . кто еще зарегистрирован в квартире значения не имеет.
26.11.2016 12:07
Со 02 июня 2016 года вступил в силу закон, по которому абсолютно все сделки с долями в квартире, доме и другой недвижимости должны оформляться у нотариуса. Теперь для того, чтобы подарить или продать свою долю другому дольщику или постороннему человеку (не входящему в состав участников долевой собственности) нужно вначале оформить сделку у нотариуса, а потом регистрировать ее в Росреестре (см. документы для продажи доли квартиры). При этом закон не видит различий, в чью пользу производится отчуждение: родственнику или чужому человеку.
Особенность дарения в этом случае заключается в том, что согласие на принятие дара дается одаряемым не самостоятельно, а посредством законных представителей. К таким лицам п. 12 ст. 5 Уголовно-процессуального кодекса РФ , ст. 64 СК РФ относят родителей, усыновителей, опекунов, попечителей.

Таким образом, в договоре дарения, по которому одаряемым является несовершеннолетний необходимо указывать не только его данные, но и то, что от его имени в сделке участвует законный представитель.

В заключение рассмотренного вопроса о дарении внукам от бабушек (дедушек) важно отметить следующую информацию:

Совершение дарения внукам относится к сделкам между близкими родственниками.
Объектами таких дарственных соглашений может быть любое имущество, не изъятое из гражданского оборота, в том числе недвижимость.
В случае, если внук (внучка) является несовершеннолетним, то он действует через законного представителя.
Доходы от такой сделки не подлежат налогообложению.

Другие вопросы:

#68221 31.01.2024 (10:49)

Какой договор лучше выбрать для ренты процентов по акциям ПАО?

Нужно завещать акции пао или при жизни сделать ренту на проценты?
#68153 10.01.2024 (14:33)

Не могу исполнять обязательства целевого договора по медицинским показаниям.

(прошу читать до конца) Попытаюсь кратко описать ситуацию. Я заключил в 2020 году договор о целевом обучении в ВУЗЕ, после окончания которого нужно будет отработать 3 года электромонтером. В конце 2021 года у меня обнаружили продольное плоскостопие 3 степени, когда проходил отбор на "военную кафедру", вследствие чего получил военный билет категории В. В договоре указан приказ Минздравсоцразвития №796 "Об утверждении Перечня медицинских противопоказаний к работам, непосредственно связанным с движением поездов и маневровой работой" , где в качестве ограничения значится мой диагноз. Сейчас я на 4 курсе. На 3-ем проходил летнюю практику в РЖД по специальности, и у меня болели ноги и спина, т.к. работа требует поднимать тяжести, нагибаться и ходить на большие расстояния. Скоро ежегодная медкомиссия на летнюю практику/работу (для рждшников). На прошлой мне выдали заключение, что я годен к своему виду работ при наличии очков (у меня плохое зрение). Про плоскостопие ничего не сказали, хотя выписка из военкомата с диагнозом имеется и была представлена. Не хочется более мучить ни себя, ни ответственных за мое трудоустройство, потому подскажите, что делать в таких ситуациях? При условии, что в самом договоре прописано о том, что подписавший освобождается от ответственности по медицинским показаниям. Так же в нем прописано, что я ОБЯЗАН пройти "военную кафедру" (военный учебный центр), но я не могу этого сделать вследствие военного билета по заболеванию.
#68131 28.12.2023 (09:24)

Как вернуть свои деньги, будучи обманутым?

Здравствуйте, я искал услугу по доставке товаров из китая на Авито, там я договорился с одним человеком о приобретении товара (он мне отправил электронный договор купли-продажи,вероятно липовый.), там было указано его ИП , ФИО, также , когда я переводил деньги по номеру телефона в сбербанке совпадали эти данные, ну я сделал вывод, что меня вряд ли сможет обмануть этот человек. В итоге спустя месяц этому человеку блокируют аккаунт на авито, номер телефона заблокирован, ИП заморожено и связаться я с ним не могу. Хотя мне казалось , что он действительно решает вопросы по доставке, выходил на связь почти каждый день и всё было нормально. Списывался я с ним исключительно на авито. У меня есть адрес электронной почты(на который он отправлял мне договор), его ип, номер телефона, по которому я переводил деньги (это было 6-е декабря) ну и собственно переписка с ним, даже голосовые сообщения. (как я понял, общался я не с владельцем ИП, а с другим человеком, который там работает. Хотел узнать, можно ли с этим как-то разобраться , чтобы я вернул свои деньги , которые перевел ему за товар. Какие вообще могут быть варианты?