22.11
Вопрос #21606
Можно ли купить 3/5 дома?
Автор:
Риана ,
Город: Шадринск / обл Курганская,
22.11.2017 17:04:38
Суть вопроса:
Здравствуйте, мы оформляли ипотеку на половину дома, сумму нам одобрили, дом мы нашли. Сделали оценку, собрали пакет документов и отправили на одобрение. Но дом нам не одобрили, т.к это 3/5 дома. Нам сказали делать межевание,делить дом, ехать в бти и т.д. Вопрос, мы решили брать этот дом за наличные деньги. Сможем ли мы ее без проблем оформить на себя?без межевания и прочего. Не будет ли потом проблем с документами? Очень надеюсь что ответите. Спасибо!
Ваш ответ
Вы должны войти на сайт, чтобы оставлять ответы.
Ответы:
22.11.2017 17:36
Да, вы можете выкупить эти 3/5 дома, сделку будет оформлять нотариус, т.к. необходимо подтвердить согласие собственников 2/5 дома. Рекомендую заключить соглашение об определении порядка пользования домом и участком.
22.11.2017 18:11
Спасибо за ответ. Договор купли продажи мы делали у нотариуса, сосед все подписал. Еще есть такой момент, сосед почти вплотную к пока стоящему дому, на своей половине сзади посторил новый дом, расстояние может 2-3 метра,с этим проблем не будет? Есть какие то нормы расстояния?
22.11.2017 20:37
В данной ситуации у соседа есть возможность размежевать участок не в вашу пользу - земля следует за домом, т.е. если, к примеру, ваши условные 3\5 дома - это, по-факту, квадратов 60, а его условные 2\5 сейчас квадратов 120, то и земля перераспределится под эти квадраты пропорционально - вам 1\3 участка, а ему 2\3.
Другие вопросы:
#68473
11.05.2024 (15:37)
Минимальная сумма ипотеки
Здравствуйте, какая минимальная сумма ипотеки?
Дают ли ипотеку разведённым гражданам?
И входит ли универсальное пособие в доход семьи при расчете ипотеки?
#68472
10.05.2024 (17:08)
Покупка дома ипотечными деньгами.
Здравствуйте. Мои родители продают дачу,и сегодня к ним приезжала женщина что бы посмотреть и обсудить цену. У женщины была просьба,так как у нее больной ребенок ей дали ипотеку льготную и 6 млн. Так вот,она просит моих родителей что бы в договоре купли-продажи стояла цена 6 млн, а цена дачи 3 млн,то есть что бы родители ей вернули из этих 6 млн 3 млн. И якобы с банка придет оценщик,оценит дом,и при сделке банк сам переведет родителям деньги. Но мои родители живут всю жизнь правильной жизнью, без каких либо финансовых махинаций и их эта ситуация очень напрягла. Вопрос: разве присылает банк оценщика при покупке жилья? Может ли банк сам перевести ипотечные деньги продавцу (то есть у покупателя этих денег на счету нет), чем вся эта махинация может грозить моим родителям как продавцам?